5 Вимоги до контракту

Контракти є частиною ведення бізнесу. Є контракти з партнерами та продавцями, а є трудові контракти. У більшості власників бізнесу немає адвоката на фіксатора, який би розглядав кожен контракт, який потрапляє на їх стіл. Через це власникам бізнесу важливо розуміти елементи договору, які роблять його законним та обов'язковим. Незважаючи на те, що контракт може мати багато інших компонентів, існує п’ять вимог до того, щоб документ був юридичним договором.

Порада

П’ять вимог для створення дійсного контракту - це пропозиція, прийняття, розгляд, компетенція та юридичний намір.

Пропозиція: Ви хотіли б ...?

Пропозиція - це "чому" контракту або те, що сторона погоджується зробити або не зробити після підписання контракту. Наприклад, у договорі нерухомості продавець запропонує продати майно покупцеві за певну ціну. Пропозиція повинна бути чітко сформульована, щоб усі сторони зрозуміли, які очікування. У цьому прикладі майно ідентифікується за адресою, а також, можливо, за номером посилки окружного комісара, і ціна повинна бути чітко записана в договорі.

Якщо пропозиція незрозуміла, то контракт може бути недостатньо конкретним для виконання судом.

Прийняття: Я погоджуюсь на вашу пропозицію

Прийняття - це саме те, як це звучить: особа, яка отримує пропозицію, погоджується з умовами пропозиції. Прийом повинен бути добровільним. Це означає, що особа, яка підписує контракт, коли пістолет направлений прямо на нього, юридично не може прийняти пропозицію, оскільки вона перебуває під примусом.

Це надзвичайний приклад, але бувають ситуації, коли одну сторону шантажують або погрожують іншими способами, так що вона не може завершити та підписати контракт. Вони не мають юридичної сили. Сторони повинні бути взаємопов'язані та погодитись з умовами контракту без сторонніх факторів, що впливають на прийняття пропозиції.

Міркування: Хто що платить?

Вважається, що одна сторона "заплатить" за виконання контракту. Оплата - це вільний термін при визначенні винагороди в контракті, оскільки те, що сторона отримує за підписання контракту, не завжди є грошима. Отже, хоча в контракті з нерухомістю може стверджуватися, що власність перейде за 1 мільйон доларів у якості винагороди, орендар може отримати житло для розгляду питань покращення майна, проживаючи там.

Зрештою, винагорода вважається вартісним, і зазвичай це визначена грошова сума. Але якщо ви пропонуєте надати свої знання та досвід роботодавцю, ви все одно будете роздумувати над цим.

Юридичний намір: Ми плануємо, щоб ця Угода мала юридичну силу

Ця вимога щодо договору стосується намірів кожної сторони. Часто друзі та члени родини домовляються вільно, але вони ніколи не планують, щоб воно мало юридичну силу, тобто вони не мають наміру, щоб одна особа могла подати позов проти іншої, якщо хтось не зробить те, що, за їхніми словами, вони будуть робити. Цей тип угоди не є дійсним контрактом, оскільки відсутній законний намір.

Інший аспект тут полягає в тому, що умови контракту повинні відповідати законам та правилам держави, де контракт існує. Прикладом незаконного договору є випадки, коли особа підписує договір про пограбування банку. Пограбування банку не є правомірною дією, а отже, договір не має законних намірів.

Компетентність: Сторони повинні знати, що вони роблять

Особи, які підписують договір та укладають договір, повинні бути компетентними. Це означає, що вони повнолітні для підписання договору; вони мають розумову здатність розуміти, що підписують; і вони не страждають на момент підписання - тобто вони не знаходяться під впливом наркотиків чи алкоголю.

Незважаючи на те, що "компетентні сторони" є обов'язковою умовою будь-якого юридичного договору, вона ретельно вивчається в контрактах, що стосуються людей похилого віку або інвалідів. Людина, яка страждає на деменцію, може не бути розумово компетентною для підписання договору про продаж свого майна іншій стороні.